***Double occupation, la locataire du 2 ième quitte pour le 1er juillet***Duplex bien entretenu parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant! Cette immeuble offre 2 grands logements dont un 6 1/2 sur 2 étages (RDC et sous-sol) et un 5 1/2 au 2e étage en plus d'un garage. Revenu de 27 360$ excluant l'augmentation à venir du logement du haut et possibilité de faire la location du garage.Dans les années 80 la propriété a été ré-isolée et rebriquelée(selon vendeur).
43'70" X 25' Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Ce charmant duplex à vendre offre deux logements distincts, idéalement situés sur deux étages.
Le logement du rez-de-chaussée accueille ses résidents avec un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable pour se détendre et recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et offre beaucoup d'espace de rangement, créant ainsi un environnement propice à la préparation des repas en famille ou entre amis. Trois chambres à coucher offrent intimité et confort aux occupants, tandis qu'une vaste salle familiale au sous-sol offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre.
Le logement du haut propose un vaste salon, offrant un espace accueillant pour se détendre ou se divertir. La cuisine dispose d'une salle à manger indépendante, idéale pour les repas en famille. Deux chambres à coucher sont actuellement aménagées, avec la possibilité d'une troisième en fermant un mur, offrant ainsi flexibilité et adaptation aux besoins des résidents. ** En juillet 2024, le bail sera augmenté de 880$ à 930$ par mois.
À l'extérieur, une cour clôturée offre un espace privé pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules ou le rangement supplémentaire.
Ce duplex offre non seulement une opportunité d'investissement intéressante, mais aussi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
43'70" X 25' Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
87' X 25'
2 175,39 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" | Bois | lattes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'2" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 13'2" irr. | Tapis | Et tuiles |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" irr. | Tapis | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 5' irr. | Béton | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 6' irr. | Béton | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 4' irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Ilot de cuisine RDC, fixtures, stores et stores du s-sol lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, frigidaire blanc du sous-sol, tous donnés sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement.
Biens du locataire, pôles,rideaux.
Mon nom est VERONIQUE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est VERONIQUE LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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